Das Lindgens-Areal ist Teil des städtebaulichen Planungskonzeptes „Mülheimer Süden inklusive Hafen“. Dieses zeigt eine nutzungsstrukturelle, städtebauliche und freiraumplanerische Perspektive für das weitgehend brachliegende Gelände auf. Das Lindgens-Areal wird nach dem Fortgang des ansässigen Industriebetriebs baulich und freiräumlich neu geordnet. Gemäß dem städtebaulichen Planungskonzept des Kölner Büros trint + kreuder d.n.a. soll ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnungen, Büros und gewerblichen Einheiten entstehen. Ein Großteil der industriehistorischen Bestandsgebäude wird dabei erhalten. Als neuer Quartiersmittelpunkt wird ein Platz im Bereich Deutz-Mülheimer Straße / Auenweg geschaffen.
Zur Umsetzung des städtebaulichen Konzepts bedurfte es der Schaffung planungsrechtlicher Voraussetzungen. Für das Büro Stottrop Stadtplanung erarbeitete URBANOPHIL.KOELN daher den vorhabenbezogenen Bebauungsplan ‚Lindgens-Areal‘ im Auftrag der Lindgens & Söhne GmbH & Co. KG (Hamacher Projekt-Entwicklungs GmbH). Der Satzungsbeschluss des Bebauungsplans erfolgte am 13.02.2025 im Rat der Stadt Köln.
Einsehbar ist der vorhabenbezogene Bebauungsplan in der interaktiven Bauleitplanübersicht der Stadt Köln.
